Au Maroc, le FOGARIM aide les futurs propriétaires
2008-09-10
Quatre ans après sa création, le fonds FOGARIM a permis à plus de 200 000 Marocains disposant de revenus modestes d'acheter la maison de leurs rêves.
Par Imane Belhaj pour Magharebia à Casablanca 09-04-2008
 [File] Le FOGARIM a aidé plus de 200 000 Marocains aux revenus modestes à accéder à la propriété. |
Le fonds marocain d'aide au logement FOGARIM a enregistré une augmentation de quinze pour cent des prêts consentis depuis l'année dernière, a fait savoir le Ministère du Logement, de la Reconstruction et de l'Urbanisme dans un communiqué publié le mois dernier. En l'espace de quelques années seulement, ce fonds a permis d'améliorer les conditions de vie de plus de deux cents mille Marocains aux revenus modestes.
"La dynamique et l'enthousiasme de ce fonds sont les fruits des efforts mis en oeuvre par le gouvernement pour développer ce programme de financement [ainsi que] des efforts sans précédents consentis par les banques, qui ont joué un rôle actif dans ce programme", a ajouté le ministère.
Le FOGARIM a été créé en 2004, dans le cadre des efforts du gouvernement pour aider les citoyens à accéder à la propriété de leurs logements. Les entreprises peuvent elles aussi bénéficier de ce fonds pour construire des logements à faible coût et les vendre à des prix assez bas. Fin août, le FOGARIM avait attribué plus de quarante mille prêts et garanties aux bénéficiaires.
Ces prêts bénéficient à des régions défavorisées comme les bidonvilles de la ville de Témara. Ici, les habitants, en général des familles comptant six personnes ou plus, vivaient dans des cabanes en tôle. Grâce au FOGARIM, beaucoup d'entre elles ont pu acheter des logements sociaux à des prix très abordables.
"Grâce à ce fonds, j'ai pu bénéficier d'un prêt pour acheter une maison et sauver la face", explique Mohammed E., un vendeur des rues. Il explique que sans ce fonds, il n'aurait jamais pu acheter une maison.
"J'ai ainsi pu donner à ma famille une maison décente, au lieu de vivre dans une seule pièce faite de tôles et sans aucune commodité", explique-t-il à Magharebia.
Hannia S., vendeuse de légumes et veuve, explique que "le fonds m'a permis de réaliser mon rêve d'une maison confortable, loin du chaos et des ordures à côté desquelles nous vivions. J'ai pu obtenir un prêt bancaire à faible taux d'intérêt".
Des banques comme le Crédit Immobilier et Hôtelier (CIH), le Crédit Populaire du Maroc, la Banque Marocaine du Commerce Extérieur (BMCE) et Wafa Real Estate ont fourni plus de 97 pour cent des prêts consentis au travers de ce programme.
Selon les statistiques, les bénéficiaires du FOGARIM sont des commerçants (41 pour cent), des vendeurs des rues (23 pour cent), des fabricants de produits traditionnels (16 pour cent), des chauffeurs de taxi (4,2 pour cent), des femmes de ménage (3,7 pour cent), et des artisans (3,3 pour cent)
Hend J, employée dans une boulangerie, et son fiancé, un chauffeur, ont demandé et obtenu 160 000 dirhams "le montant dont nous avions besoin pour acheter la maison de mes rêves", explique-t-elle. Aujourd'hui, poursuit-elle, ils ne sont plus obligés de retarder leur mariage.
"Le FOGARIM apporte des solutions a de nombreuses personnes qui étaient dans l'incapacité de bénéficier de prêts bancaires", explique Said E., un étudiant. "Il apporte également des garanties aux banques qui consentent des prêts, ce qui a un impact positif sur les sociétés de financement qui construisent des logements sociaux."
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neza En ligne 2008-09-27
j ai seulement une question et non un commentaire est ce qu on peut beneficier d un credit fogarim pour l achat d un fond commercial? merci pour votre repense
Abdelaziz Housni En ligne 2008-11-24
J'ai besoin de savoir les formalites d'acces a' la propriete' pour ma soeur au Maroc. On m'a dit que 20.000,00 DH ou 30.000,00 DH sont suffisants pour l'avance ..aujourdhui meme, j'ai appris que les montant a change' a' 60.000,00 Dh..
Anonymous En ligne 2008-11-24
je suis etonne a ce que j'ai lu, je travail au dommaine immobiliere et je ne peux pas m'acheter une maisan je n'ai pas de quoi me l'acheter je me suis dit fogarime peux etre mon souveur, agee de 43 ans sans pour acheter un titre foncier il faut d'abbord savoir quand donne une avance avant d'avoir un compromis de vente alors comment faire pour en avoir avec ces ventes insisable au pouvre au revenu modeste?
said En ligne 2008-12-05
maniere d-obtention d-un logement fogarim
tahri En ligne 2008-12-05
comment obtenir un credit fogarim car j-ai besoin d-un logement a ma famille je suis assez confuse et je n-arrive pas a m-endormir ainsi que ma famille
diane En ligne 2008-12-21
j'aimrai bien avoir un credit pour acheter un appart puit je avoir quelque eclairesements
arras En ligne 2008-12-24
acheter appartement sans avance
fadwa En ligne 2008-12-25
J'ai déja eu un crédit de 180 000 dh avec le taux 6,32 (fogarim) pour 25 ans ça fait pres que 2 ans je veux savoir comment il va être payé car ce genre de crédit ne bénéfice pas de tableau d'amortissement . autre chose c est que j aimme bien déminuer la période en prenant comme considération que je paye une mensualité de 1 200 dh comment je fais est ce 60 000 ou 80 0000 est interessant comme somme et merci pour votre compréhension.
ksima En ligne 2008-12-30
Parce que nous sommes dans un Etat musulman, existe-t-il un fonds qui offre des services sans intérêts (taux d'intérêt = 0) en particulier pour les candidats à faibles revenus ?
ibrahim elalami lahlimi En ligne 2009-01-29
comment obtenir un credit fogarim car j-ai besoin d-un logement a ma famille je suis assez confuse et je n-arrive pas a m-endormir ainsi que ma famille mais je suis enciene ds scet privié (imprimrie ) de puis 10ans mais pas vairement et j'ai 3 enfantes allord comment fais?????????????? stp vous m'aide
omar En ligne 2009-02-21
je veux un credit personnele pour construire ma maison comment je peux faire
محمد En ligne 2009-04-27
Puisque nous vivons dans un pays islamique, y a-t-il un fonds qui offre des services aux consommateurs sans intérêts, zéro intérêt ? En particulier parce que les bénéficiaires ont de faibles revenus.
عزيب مصطفى En ligne 2009-04-27
Salam alaikoum. Je suis fonctionnaire. J'ai 45 ans. Je vais bientôt prendre ma retraite et je veux acheter un logement social avec un prêt longue durée, s'accordant avec mon salaire mensuel même après la retraite, il n'y a pas de problèmes.
donia mrabti En ligne 2009-05-12
je voudrai connaitre le bureau de ses appartement qui est sans avances a casablanca
mustapha En ligne 2009-05-31
salutation je besoine d'ane credit de ane appartement
سناء En ligne 2009-06-15
En réalité je voudrais obtenir un prêt de 30000.00 dirhams. Je travaille dans le secteur privé. Mon salaire est de 2000.00 dirhams. Mais je ne sais pas quelles sont les procédures nécessaires pour le faire. Merci.
خلود En ligne 2009-06-21
La paix, la miséricorde et les bénédictions de Dieu soient sur vous. Je veux monter un projet et j'ai besoin d'un prêt. Mais je veux un prêt sans intérêt. Est-ce possible où aller ? A quel bureau ou à quelle banque spécialisée dans les prêts sans intérêt ? Que Dieu vous récompense de bienfaits.
عبد الصمد En ligne 2009-07-01
Salam alaikoum. Je suis marchand ambulant. J'ai un bon revenu et je voudrais un prêt pour acheter une maison, mais je n'ai aucune preuve de mon travail.
boulamsafa mohamed En ligne 2009-07-02
je ss marocain residant en italy depuis 15 j ai 35ans ,4 enfants la problematique et cessi je peux pas visiter mon pays ,ma famile car je ss sans logement vous savez avec 4 enfants personne ne peut... maintenant je cherche a acheter une ptite maison comme tous reve .mais jai pas assez de moyens comme avance je cherche que quelqu un m aide a trouver une solution et me rendre ma vie et de ma famille facille ,j ai tellement envie de visiter mes origine merci d avance
ilyass belkheiri En ligne 2009-07-07
bonjour; comment obtenir un credit fogarim;et si vous permeter ;qu'ils sont les formalités de ce credit(piéces à fournire;engagement,ect..) cordialement.
jamal En ligne 2009-07-16
S'il vous plaît je veux savoir si des retraités peuvent bénéficier de prêts pour acheter une maison et quel est le montant de ce prêt ?
med En ligne 2009-08-09
Je veux acheter une maison.
souha En ligne 2009-08-11
je suis aide pharmacien je veux achete une apartement fogarim a casa .j'ai un salaire de 1300 dh. je voudrai avoir votre conditions .Mais je ne sais pas quelles sont les procédures nécessaires pour le faire. Merci.
Jonathan Belkhalfia En ligne 2009-08-21
Qui est-ce que je devrais contacter pour un prêt de 100.000.00 dollars? Y a-t-il un numéro de téléphone ou un email ? J'espère avoir bientôt de vos nouvelles>
غزلان En ligne 2009-09-02
Je suis travailleur indépendant. Mon salaire mensuel est de 1000 dirhams. Je veux un prêt s'il vous plaît pour m'acheter une maison.
كنزة En ligne 2009-09-09
Je veux un prêt de 20 000 dirhams. Je n'ai aucune garantie. Mais je peux signer un contrat d'engagement pour rembourser l'argent et signer un chèque. S'il vous plaît, aidez-moi aussi vite que possible.
yassin En ligne 2009-09-19
Je veux un prêt de 300 000 dirhams pour acheter un camion. Comment est-ce que je peux faire ?
رضا البردعي En ligne 2009-09-23
Je suis un enfant qui vit dans la rue. Un jour je mange, l'autre non. Mon avenir est perdu. Je demande de l'aide. Ayez pitié de ceux qui sont sur terre et Dieu dans les cieux aura pitié de vous. Merci.
حسن التازي En ligne 2009-09-25
Je voudrais un prêt de 300 000 dirhams pour acheter une maison, un prêt de la Banque Populaire. Je veux connaître la période de remboursement de cette somme et le taux d'intérêt. Je suis fonctionnaire. Mon salaire est de 3400 dirhams. Je suis père de deux enfants. S'il vous plaît, répondez-moi vite. Merci.
wadi3 bne talbe En ligne 21 il y a plusieurs jours
je voudrait un partement decredit acasa blanca
zaineb En ligne 15 il y a plusieurs jours
Je veux un prêt de 20 000 dirhams. Je travaille dans le privé. Mon salaire est de 2 000 dirhams.
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